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15

Vente appartement 314 000 €
101 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Bonsecours (76240)

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  • 3 109 €/m²
  • Dernier étage
  • Terrasse
  • 1 Parking
SAUVAGE TRANSACTION - Bonsecours

SAUVAGE TRANSACTION - Bonsecours

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Description

Le cabinet SAUVAGE TRANSACTION vous présente ce charmant appartement de type F5 de 100 m² habitables environ + une véranda exposé Sud - Ouest (16m²), situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée comprenant: UNE SPACIEUSE ENTRÉE OUVRANT SUR UN AGRÉABLE SÉJOUR - SALON EXPOSÉ SUD - OUEST DE 40.50 M² , UNE VÉRANDA DE 16 M² AVEC VUE PANORAMIQUE, UNE JOLIE CUISINE ENTIEREMENT AMENAGÉE ET EQUIPÉE, UN DÉGAGEMENT AVEC PLACARD DISTRIBUANT DEUX CHAMBRES AVEC PLACARDS, UNE SALLE DE DOUCHE RÉCENTE, UN WC SÉPARÉ, UNE BUANDERIE. PRECISIONS : Chauffage individuel au gaz (chaudière à condensation récente), eau froide collective inclus dans les charges, fenêtres doubles vitrages aluminium, une grande cave et une place de parking extérieure ...(Possibilité d'acquérir un garage en + dans la résidence). NOTRE INSTINCT IMMOBILIER VOUS LE CONSEILLE POUR : SON ENVIRONNEMENT CALME ET VERDOYANT, SA VUE PANORAMIQUE, LE CHARME DE SA VÉRANDA, LA QUALITÉ DE SES PRÉSTATIONS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2272 euros.

Publiée le 02/10/2025 - maj le 18/10/2025 - Réf. agence : 6379 - Réf Superimmo : ANVXZKUCR
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Caractérisques
Prix de vente : 314 000 €Prix au m² : 3 109 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 272 € / anTaxe foncière : 2 060 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,97% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

101 m² - 4 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème)
Orientation : Sud1 Parking
1 caveTerrasse
Année de construction : 1971Séjour de 40 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrageCopropriété de 40 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
246 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 200 € / an
Maximum : 3 010 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2025.

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Siren : 810937821
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