Vente appartement 249 000 €

101 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Besançon (25000)

Dans un quartier calme de Besançon, laissez-vous séduire par ce duplex de 101 m² situé au 3e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.
Il se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une grande terrasse, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau de plain-pied. À l'étage, deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une seconde salle d'eau viennent compléter l'ensemble.
Côté confort, vous apprécierez sa climatisation récente et son poêle à pellets, gages de bien-être en toute saison.
L'appartement, en bon état général, profite d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sans vis-à-vis.
Un garage fermé, une cave électrifiée et une place de stationnement privative complètent ce bien.
Proche des commerces, écoles et transports, il allie parfaitement espace, confort et praticité.
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Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 2 465 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 440 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 181 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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