Vente appartement 579 000 €

101 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Aix-en-Provence (13100)

Magnifique vue dégagée sur le centre ville d'Aix en Provence, retrouvez dans le quartier très recherché de la ' Violette ', un appartement T4 d'environ 96 m2 loi carrez et plus de 100 m2 de surface utile situé dans une résidence de standing au calme, avec vue dominante sur Aix-en-Provence.
Vous serez séduit par cet appartement T4 sur Aix en Provence, avec ses spacieux volumes, ses prestations de standing, sa triple exposition Est,Sud et Ouest et son emplacement stratégique.
il est situé à proximité des commerces et du centre-ville aixois tout en étant situé danc un hâvre de verdure et de calme. Le bien dispose d’un vaste séjour lumineux de 35 m2 se prolongeant par une jolie terrasse exposition Ouest bénéficiant d’une vue imprenable.
Le bien possède 3 chambres confortables ( 14,5 m2, 13,5 et 10 m2 ) équipées de dressing, une salle d’eau avec douche italienne, ainsi qu’une buanderie/ cellier, climatisation, volet roulant électrique.
Le bien est vendu également avec une place de parking extérieur, parking collectif et une cave privative. Petite copropriété très propre et très bien entretenue.
Plus d'informations sur demande au 04 42 95 77 16 - Charges mensuelles de 230 euros comprenant eau chaude - Mandat 277 - Fai - TB, DPE C et B, consommation de 1030 à 1460 euros / An - Taxe foncière de 1400 euros /An - Lot de copro 4 et 12 pour la cave- Pas de procédure en cours

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Prix de vente : 579 000 €

Prix au m² : 5 733 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 133 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/05/2025.

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