Vente appartement 530 000 €

101 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Aix-en-Provence (13090)

Votre agence ERA Aix Aequo Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE dans le centre ville d'Aix-en-Provence, à proximité immédiate à pied des commerces, école & collège, bus et du centre ville.
Au sein d'une copropriété sécurisée, verdoyante et au calme, ce vaste appartement de 101m², en 3ème et dernier étage, bénéficie d'une terrasse et d'un balcon.
Lumineux, il profite d'une double exposition, traversant Sud/Nord, il comprend une pièce de vie, 3 chambres, et un bureau en mezzanine. Idéal pour une famille.
Prestations: décoration actuelle, double vitrage, cuisine indépendante avec cellier attenant, cheminée.
Une place de parking complètent le bien.
Possibilité d'acquérir un garage fermé au sous-sol d'environ 17m² .
Bien en copropriété, charges annuelles de 3019€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.
Contactez-moi pour plus d'informations et/ou organiser une visite Catherine GAUJOUS DOMINICI 06.61.76.07.32 Agent commercial RSAC 821 508 181 EI.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 199 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/07/2025.

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ERA AIX AEQUO IMMOBILIER

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