Vente appartement 299 000 €

100 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Villefranche-sur-Saône (69400)

ORPI vous propose un bien rare sur le marché. Un appartement de type T3 avec un jardin privatif de 488 m² et terrasse couverte, situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Villefranche. Ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste salon-séjour, de 2 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, des rangements, d'une salle de bains indépendante et de toilettes séparées.
La pièce de vie, la cuisine ainsi qu'une chambre ouvrent directement sur l'extérieur, vous permettant de profiter pleinement du jardin en toute saison. Un garage, une cave et une place de parking viennent compléter ce bien. La résidence est sécurisée et très au calme.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien aux volumes généreux et à l'environnement privilégié.
Référence agence : 2463

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Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 2 990 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 868 € / an	Taxe foncière : 1 263 €

Consommation d'énergie

Consommation 142 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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