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Vente appartement 570 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Versailles (78000)

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  • 5 700 €/m²
  • 5ème étage avec ascenseur
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Stéphanie COL - efficity

Stéphanie COL - efficity

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Description

78000 - VERSAILLES - MONTREUIL - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 100.7 m² - BALCONS ET DERNIER ÉTAGE - A SAISIR SANS TARDER !
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique appartement situé en plein cœur de Versailles, à deux pas des commerces, des écoles et des cabinets médicaux.
Cet appartement de 4 pièces , d'une surface de 100.7 m², est lumineux et fonctionnel. Ses balcons offrent une vue imprenable sur les alentours, idéal pour profiter du calme de l'environnement tout en bénéficiant des avantages de la résidence ( commerces, cabinets médicaux, pharmacie, boulangerie ...). En outre, il possède deux salles de douche dont une avec wc et un toilette indépendant.
Situé au dernier étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une exposition Est-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Sa situation en hauteur garantit également une tranquillité optimale.
Une cave et un garage au sous-sol accessible directement en ascenseur complètent ce bien.
La proximité des transports en commun, avec le train ( 7 min à pied ) pour Paris Saint Lazare et La Défense en 30 minutes ainsi que le RER C ( 10 min ), en font un emplacement privilégié pour les déplacements au quotidien.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception, à la fois moderne, lumineux et idéalement situé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stéphanie COL - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°797798964.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 22/10/2025 - maj le 23/10/2025 - Réf. agence : 197086 - Réf Superimmo : ANVXZPZEG
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Caractérisques
Prix de vente : 570 000 €Prix au m² : 5 700 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 860 € / anTaxe foncière : 2 090 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,64% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 550 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 4 pièces - 3 chambres5ème étage avec ascenseur
Orientation : Est / OuestAnnée de construction : 1969
GardienChauffage collectif au gaz (radiateurs)
Séjour de 20 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcCopropriété de 3800 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
212 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 980 € / an
Maximum : 3 974 € / an

Diagnostics réalisés le 14/01/2025.

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STÉPHANIE COL - EFFICITY

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