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Vente appartement 393 000 €
100 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Verrières-le-Buisson (91370)
100 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Verrières-le-Buisson (91370)
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- 3 930 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- Terrasse
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Situé à Verrières-Le-Buisson limite IGNY et BIEVRES, dans une petite copropriété entourée de verdure et au calme, Superbe Appartement de 90m² Carrez (190m² au sol) + Terrasse de 18m² + Cave de 20m² + 2 Parkings : Venez découvrir ce Bien unique sur le secteur, Appartement représentant tout le dernier étage de l'immeuble : Vous pourrez accéder au logement via un ascenseur arrivant directement dans l'entrée de l'appartement (accès privé et sécurisé, il y a aussi un accès par escalier), séjour triple avec superbes hauteurs sous plafond (3,80m au plus haut) et cuisine ouverte (le tout 46m², 92m² au sol), terrasse de 18m² plein Sud avec vue imprenable. Une grande chambre de 15m² (35m² au sol) avec placard, sa salle de bains avec wc, une autre grande chambre de 16m² (37m² au sol) avec placard, sa salle de bains avec wc. Il est possible de créer une 3ème chambre. > Au sous-sol vous aurez une grande cave de 20m² avec une hauteur sous plafond de 3m avec électricité et arrivée d'eau (possibilité d'en faire un atelier, petite salle de sport, stockage,...!) > A l'extérieur, dans le parking de la Résidence vous disposerez de deux places de parking privatives. Gare RER C à 1,2km (14min à pied). Appartement très lumineux avec 4 orientations, en très bon état (DPE C, aucune anomalie électrique, pas d'amiante, pas de termite, raccordé à l'assainissement), fibre internet, ravalement fait en 2021, chaudière collective avec ballon thermodynamique. Charges de copropriété annuelles 4.800 euros (Chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur, entretien espaces verts, interphone, portail motorisé, Syndic) 4 lots d'habitation, pas de procédure en cours. (3.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4800 euros.
Publiée le 28/06/2025 -
maj le 01/11/2025 -
Réf. agence : 1133 - Réf Superimmo : ANVXYWZT9
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Prix de vente : 393 000 €  | Prix au m² : 3 930 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 800 € / an | Taxe foncière : 2 206 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,29% TTC - 12 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 100 m² - 5 pièces - 3 chambres | Dernier étage (2ème) avec ascenseur |
| Orientation : Sud | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1980 |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 50 m² |
| 2 salles de bain | 2 wc |
| Fenêtres double vitrage | Copropriété de 4 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  20 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
1 100 € / an
Maximum :
1 540 € / an
Diagnostics réalisés le 30/05/2023.
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07 64 09 15 45
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