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20
Vente appartement 798 900 €
100 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Vélizy-Villacoublay (78140)
100 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Vélizy-Villacoublay (78140)
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- 7 989 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18891
Homki est ravi de vous présenter cette magnifique maison située route de la fontaine de l'Ursine à Vélizy Villacoublay.
Nichée dans un écrin de verdure, sur un terrain de 392 m², située face à la forêt, cette maison de 100 m² s'ouvre sur une grande pièce avec une très belle hauteur sous plafond et des ouvertures zénithales. Le mur exposé au sud est entièrement vitré pour profiter de la vue dégagée sur le jardin et la forêt.
Quelques marches mènent à une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée. Ce salon ouvert sur la salle à manger et la cuisine est baigné de lumière et dispose d'une cheminée ancienne avec insert, idéale pour les soirées d'hiver.
Le rez-de-chaussée est complété par une suite parentale avec sa salle d'eau ; ainsi qu'un bureau (atelier) pouvant facilement être aménagé en chambre supplémentaire.
À l'étage, vous trouverez 2 chambres lumineuses et confortables ainsi qu'une salle d'eau.
La maison s'ouvre sur un magnifique jardin bien entretenu exposé plein sud. Vous pourrez profiter d'une belle terrasse, d'un puits et d'une serre pour les amateurs de jardinage.
La maison dispose également d'un garage pour votre voiture et d'une cave.
La maison a été entièrement rénovée avec soin, vous serez séduits par sa luminosité, son ambiance chaleureuse et le calme. Pas de travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos meubles.
Idéalement située, vous n'aurez qu'à traverser la route pour aller vous promener en forêt. Le quartier résidentiel est très paisible, mais offre néanmoins l'accès facile à toutes les commodités, avec école et crèches à quelques minutes ainsi que la gare RER C de Chaville-Vélizy.
DPE: C
Informations financières :
La taxe foncière est de 1314€
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 1340.0€
Montant maximum : 1880.0€
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Olivier Bertrand, agent commercial en cours d'immatriculation, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 8 900 € fixes à la charge du vendeur.
Publiée le 27/11/2025 -
Réf. agence : Homki288_biij1 - Réf Superimmo : ANVXZYXXK
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| Prix de vente : 798 900 € | Prix au m² : 7 989 € / m² |
| Taxe foncière : 1 314 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 100 m² - 4 pièces - 3 chambres | Orientation : Sud |
| Garage | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1948 |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage au gaz |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
| Espace vert - Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  18 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 21/10/2025.
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Siren : 838060911 - N° de carte professionnelle : CPI13102018000026568
04 13 68 02 02
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