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Vente appartement 290 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Vaulx-Milieu (38090)

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  • 2 900 €/m²
  • Exclusivité
  • 3 Parkings
Karine PAROLINI - SAFTI

Karine PAROLINI - SAFTI

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Description

Appartement T4 de 100 m² + Garage Double – Vendu loué – Cœur de Vaulx-Milieu
Situé au centre du charmant village de Vaulx-Milieu, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, découvrez ce bel appartement T4 de 100 m², vendu loué, offrant un investissement locatif sécurisé dans un secteur prisé.
L’appartement se distingue par sa spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur deux balcons, apportant une agréable sensation d’espace et de confort. La cuisine aménagée et fonctionnelle complète parfaitement cet espace convivial.
Côté nuit, trois chambres confortables et bien agencées permettent d’accueillir une famille ou d’optimiser une colocation.
En plus de ses volumes et de sa localisation idéale, ce bien dispose d’un garage double au sein d’une copropriété sécurisée, un atout rare qui garantit confort et praticité pour les occupants.
Points clés :
• Appartement vendu loué – placement immédiat et sécurisé
• Surface : 100 m² – type T4 (3 chambres)
• Deux balcons lumineux
• Garage double en copropriété sécurisée
• Petite résidence calme et bien entretenue
• Emplacement central : écoles, commerces et transports à pied
Un bien rare sur le secteur, combinant rendement locatif, emplacement recherché et confort de vie.
N’hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d’informations ou convenir d’une visite.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 290 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Karine PAROLINI, Tél. : 0674580811, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 441547262 - SAFTI – PAROLINI Karine, Conseiller indépendant

Publiée le 01/10/2025 - maj le 10/11/2025 - Réf. agence : 1538986 - Réf Superimmo : ANVXZKN3F
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Caractérisques
Prix de vente : 290 000 €Prix au m² : 2 900 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 4 pièces - 3 chambres3 Parkings
Année de construction : 20061 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
160 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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