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Vente appartement 99 000 €
100 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Troyes (10000)

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  • 990 €/m²
  • Étage 7/8 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Valerie BOURACHOT - iad

Valerie BOURACHOT - iad

10 avis
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Description

iad France - Valerie Bourachot vous propose: Appartement traversant, très lumineux au 7ème étage d'une copropriété sécurisée et très bien entretenue avec ascenseur composée d'une belle entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée donnant sur le balcon exposé SO, grand salon séjour avec baie vitrée, 3 chambres dont 2 avec placards et grandes baies vitrées donnant sur un second balcon, salle d'eau, wc indépendants. Une partie des fenêtres est en PVC double vitrage. Chauffage collectif au gaz.
A réfraîchir, travaux : prévoir tableau électrique, sols des chambres.
Cave et local à vélo.
Proche de tous commerces, écoles, UTT, IUT, bus de ville.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 318€ par mois (soit 3816 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Bourachot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 497568477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 25/10/2025 - Réf. agence : 1875690 - Réf Superimmo : ANVXZR2NK
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Caractérisques
Prix de vente : 99 000 €Prix au m² : 990 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 816 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 7/8 avec ascenseur
Cave1 balcon
Année de construction : 1970Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 40 m²
Digicode - InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 65 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
174 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 390 € / an
Maximum : 1 910 € / an

Diagnostics réalisés le 24/03/2025.

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Siren : 497568477
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