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Vente appartement 390 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Toulon (83000)

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  • 3 900 €/m²
  • Dernier étage
  • 2 terrasses
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
Theamillers

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Description

Idéalement situé en pleine nature à quelques minutes d'Ollioules dans le secteur Toulon ouest, dans un quartier très très calme, au pied des collines
Petite résidence à taille humaine aux prestations très qualitatives
Ce superbe T4 en duplex de 100M2 se compose en rdc de trois grandes chambres avec rangements, d'une salle d'eau entièrement équipée et aménagée avec WC séparé puis une belle terrasse profonde de 10M2
À l'étage se trouve un vaste séjour + WC + cellier spacieux de 44M2 et très lumineux se prolongeant grâce à de larges baies vitrées sur un emagnifique terrasse de 17M2 offrant une vue dégagée sur les collines
Les plus : secteur très calme, prestations de qualités, luminosité, grandes terrasses, prix, résidence fermée et sécurisée ...
Prix : 390 000 euros
1 stationnements en sous-sol en sus 13 000 euros
charges mensuelle : 200 euros
Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Naomi au 06.08.84.52.98 RSAC 893 802 207
THEAMILLERS rte de Napollon Parc Citérama 13400 Aubagne.
SIREN:929 336 154
Honoraires à la charge du vendeur.
Bâtiment basse consommation, faibles charges
visuel non contractuel
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre d'exception !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Theamillers : Naomi Izzo
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP CPI13102022000000146.
Siret n° 92933615400018

Publiée le 15/07/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VA2025-IMM13400 - Réf Superimmo : ANVXZ2FCU
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Caractérisques
Prix de vente : 390 000 €Prix au m² : 3 900 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (1er)
Orientation : EstVue dégagée
1 garage - 1 parking2 terrasses
Chauffage individuelCuisine ouverte, équipée
Séjour de 34 m²1 salle de bain
Wc séparé - 2 wcCopropriété de 30 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
51 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 10/12/2024.

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Siren : 929336154 - N° de carte professionnelle : CPI13102024000000097
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