Vente appartement 215 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Soisy-sous-Montmorency (95230)

SOISY-SOUS-MONTMORENCY – Spacieux appartement familial avec terrasse et verdure
Situé au 4ᵉ étage d'une résidence calme et verdoyante, ce bel appartement familial de 100 m² vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre directement sur une agréable terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours.
L'appartement se compose de quatre belles chambres, de deux salles de bain, d'une cave ainsi que de deux places de parking, un véritable confort au quotidien.
Son emplacement est particulièrement recherché : à deux pas du centre commercial Auchan, des établissements scolaires et à seulement 20 minutes à pied de la gare du Champ de Courses d'Enghien, vous alliant ainsi praticité et qualité de vie.
Résidence bien entretenue avec ascenseur, gardien et espaces verts.
Un bien rare sur le secteur – coup de cœur garanti !
À visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 248, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 5400€ soit 450€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 500 117 - Greffe de PONTOISE) Emmanuelle BELOUGNE Entrepreneur Individuel 06 60 18 08 51 - Réf.910864

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Prix de vente : 215 000 €	Prix au m² : 2 150 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 400 € / an	Taxe foncière : 2 559 €

Consommation d'énergie

Consommation 222 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/02/2023.

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EMMANUELLE BELOUGNE - CAPIFRANCE

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