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Vente appartement 770 000 €
100 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Sèvres (92310)
100 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Sèvres (92310)
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- 7 700 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
92310 SEVRES - DUPLEX - TERRASSE SUR LE TOIT DE 50m2-4 PIECES- 3 CHAMBRES - 100m2 - LUMINEUX ET CALME
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique appartement en duplex de 4 pièces, dont 3 chambres, d'une superficie de 100m2, situé à Sèvres.
Situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble en excellent état, cet appartement offre un confort de vie exceptionnel. Il est équipé d'une pompe à chaleur pour une meilleure maitrise des coûts et de l'impact écologique. celle ci est réversible en été. La luminosité y est optimale grâce à son exposition Est-Ouest, garantissant une ambiance chaleureuse et agréable tout au long de la journée. Ses terrasses d'un total de 50m2 sont un véritable atout.
l'immeuble de standing est en excellent état, avec un ascenseur. Le quartier résidentiel est calme.
Le séjour spacieux de 32.9m2 vous offre un espace de vie convivial et lumineux. Un double parking et une cave complètent ce bien.
Ce bien rare sur le marché de Sèvres saura vous séduire. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Patrick Chouraqui - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°815139688.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 25/09/2025 -
Réf. agence : 187527 - Réf Superimmo : ANVXZIYXK
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| Prix de vente : 770 000 € | Prix au m² : 7 700 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 600 € / an | Taxe foncière : 2 050 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 100 m² - 4 pièces - 3 chambres | Dernier étage (5ème) avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 2013 |
| Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur) | Séjour de 32 m² |
| 2 salles de bain | 2 wc |
| Jardin privatif | Copropriété de 13 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 500 € / an
Maximum :
2 080 € / an
Diagnostics réalisés le 10/01/2025.
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