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Description

L'agence de KERANGAT Immobilier vous propose :
A SCEAUX (92 330), Allée des Tilleuls, idéalement située au centre ville, au calme dans le fond de la résidence, ce 5 pièces (4 chambres) traversant totalise 100 m². Au 4 ème étage avec ascenseur il profite d'une jolie vue à l'Ouest et d'un bon plan qui offre une entrée avec placard-penderie, une 1ère partie nuit avec 2 chambres à l'Est, salle d'eau et WC séparés, cuisine aménagée, séjour de 24 m² prolongé par le balcon et seconde partie nuit avec 2 autres chambres, salle d'eau avec WC et placards-penderie. Quelques travaux à prévoir. Possibilité d'associer la 4 ème chambre au séjour pour créer un séjour-salle à manger traversant de 37 m². Cave et garage en sous-sol.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 180 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 521 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1190.00 et 1680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI92012016000013019

Publiée le 03/10/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 3572-NOTREAGENCE - Réf Superimmo : ANVXZL54Y
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Caractérisques
Prix de vente : 745 000 €Prix au m² : 7 396 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 521 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100,73 m² - 5 pièces - 4 chambresÉtage 4/6 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestVue dégagée
1 GarageCave
1 balcon (6 m²)Année de construction : 1972
Chauffage collectif au gazCuisine équipée
Séjour de 24 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wcInterphone
Copropriété de 180 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
219 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 190 € / an
Maximum : 1 680 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2023.

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