Vente appartement 349 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Ouen-l'Aumône (95310)

Saint Ouen l 'Aumone, a proximité immédiate de la gare de Liesse, secteur recherché , situé au 5 eme et dernier étage d'une copropriété construite en 2003, très bien gérée et sécurisée, superbes prestations et excellent état pour ce 5 pèces de 100m2 issu du programme Apollonia " Villa sur les toits". Sa distribution très bien pensée vous offre: vaste entrée, une pièce de vie et réception de 50m2 composée d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur séjour salle a manger avec accès direct a une terrasse de 51 m2 sans vis a vis et avec vue dégagée, 3 chambres donnant sur la terrasse, salle de bains. Une place de stationnement en sous sol (possibilité d'acquérir un box individuel fermé). Produit très recherché et rare sur le marché! Copropriété de 50 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600 euros.

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Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 3 490 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / an	Taxe foncière : 1 600 €

Consommation d'énergie

Consommation 135 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/05/2025.

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