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Vente appartement 367 000 €
100 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Nazaire (44600)
100 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Nazaire (44600)
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- 3 670 €/m²
- Dernier étage
- 1 balcon
- Terrasse
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
iad FRANCE - Catherine Cintré
06 41 96 15 49
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DU BIEN
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iad France - Catherine Cintré (06 41 96 15 49) vous propose : St Nazaire ,Très Proche de Sautron. Au 1er et dernier étage SANS ASCENSEUR, à deux pas des COMMERCES, ECOLES et de la PLAGE de Kerlédé, dans un quartier où il fait bon vivre. Magnifique appartement DUPLEX de 100 m2 environ (carrez) entièrement rénové. Dans une petite copropriété de 5 logements, composé : d'un cellier, d'une entrée PRIVATIVE , d'une grande PIECE DE VIE de 31m2 environ , cuisine ouverte entièrement équipée + cave a vin , une grande salle de bain avec BAIGNOIRE et DOUCHE à L'italienne , double vasque et WC. Deux grandes chambres (12 et14 m2 environ ) avec pour chacune d'elle un grand DRESSING. A l'étage , un espace bureau et deux chambres dont une donnant accès au magnifique ROOFTOP à l'abri des regards , avec coin BARBECUE, terrasse, cabanon de jardin .Ce bien vous est proposé également avec une grande TERRASSE exposée sud/sud ouest et un GARAGE fermé .Pas de gros travaux à prévoir .Très belle prestation. Charges mensuelles de 60€ .
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 60 € par mois (soit 720 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 113 et GES A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Cintré EI (ID 63582), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 478242472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 29/12/2023 -
maj le 20/04/2024 -
Réf. agence : 1382508 - Réf Superimmo : ANVXUDMAY
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| Prix de vente : 367 000 € | Prix au m² : 3 670 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 720 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 100 m² - 6 pièces - 4 chambres | Dernier étage (1er) |
| 1 garage - 1 parking | 1 balcon |
| Terrasse | Année de construction : 1962 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Cuisine équipée |
| Séjour de 27 m² | Interphone |
| Télévision par cable | Copropriété de 6 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  113 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 18/02/2021.
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