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Description

Au cœur de Saint-Laurent-du-Var, à proximité immédiate du Square Bénès prochainement réaménagé et de toutes les commodités du centre-ville (commerces, écoles, transports), découvrez un appartement d’exception occupant tout le dernier étage d’une résidence récente.
Accessible directement par ascenseur privatif, ce 4 pièces de 100 m2 offre un cadre de vie unique, pensé pour le confort et la convivialité. La pièce de vie, composée d'une belle entrée, d’un séjour lumineux et d’une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, développe près de 54 m2 et s’ouvre sur une terrasse spectaculaire de 92 m2. Véritable prolongement de l’appartement, cet espace extérieur accueille un jacuzzi et offre une vue dégagée avec aperçu mer, idéale pour profiter en toute sérénité de moments de détente .
L’espace nuit propose trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et WC, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant. Entièrement climatisé et en parfait état, cet appartement allie modernité et fonctionnalité.
Un grand garage fermé ainsi qu’un parking privatif en rez de chaussée complètent ce bien rare à la vente.
Une adresse centrale, des belles prestations, une terrasse d’exception : ce Penthouse réunit tous les atouts d’un bien coup de cœur.

Publiée le 13/09/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 3490 - Réf Superimmo : ANVXZG31L
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Caractérisques
Prix de vente : 895 000 €Prix au m² : 8 950 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 42 960 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 4 pièces - 3 chambresAvec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Garage
Année de construction : 2022Séjour de 25 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
55 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 519 € / an
Maximum : 703 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2025.

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