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Vente appartement 379 000 €
100 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Germain-en-Laye (78100)
100 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Germain-en-Laye (78100)
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- 3 790 €/m²
- Exclusivité
- 1 balcon
- 1 Parking
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Élodie Maraud vous propose: Port-Marly / limite Marly le Roi : au sein d’une jolie résidence de standing de 1970 bien entretenue, appartement au 2ème et dernier étage sans ascenseur de 5 pièces de 100m² avec balcon et vue dégagée sans vis-à-vis, cave et place de parking extérieur.
Cet appartement traversant comprend une entrée qui dessert un séjour spacieux et très lumineux avec accès sur le balcon exposé sud-est (possibilité de créer une 4ème chambre), une cuisine et buanderie. L'espace nuit dessert 3 chambres, une salle de bains, et des WC.
Une cave et une place de parking extérieur complètent ce bien.
Possibilité d'acquérir en sus un box.
Équipements : double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage collectif au gaz, nombreux rangements, fibre.
Charges : 460e/mois comprenant chauffage collectif (répartition individuelle), eau chaude/eau froide, entretien des parties communes et des espaces verts, assurance et frais de syndic.
Résidence calme à moins de 10 min à pied de la Gare Marly le Roi (Train L), et à proximité des commodités (crèche, établissements scolaires et commerces). A 8 min en voiture de la gare RER A Saint Germain en Laye.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 460€ par mois (soit 5520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Élodie Maraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 903070316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 14/10/2025 -
maj le 15/10/2025 -
Réf. agence : 1868356 - Réf Superimmo : ANVXZO3YV
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| Prix de vente : 379 000 € | Prix au m² : 3 790 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 5 520 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 100 m² - 5 pièces - 4 chambres | 1 Parking |
| Cave | 1 balcon |
| Année de construction : 1971 | Chauffage collectif au gaz (radiateurs) |
| Digicode - Interphone | Télévision par cable |
| Copropriété de 124 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  66 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 400 € / an
Maximum :
3 300 € / an
Diagnostics réalisés le 13/10/2025.
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