Vente appartement 266 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

Saint-Denis (97400)

Découvrez ce magnifique appartement T4 sous comble situé au 5ᵉ étage d’une résidence de standing, offrant de beaux volumes et une surface habitable généreuse de 100 m². + 20 m2 de Terrasse. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, confort et luminosité.✅ Les atouts de l’appartement :■ Séjour + bureau de 52,8 m² : un vaste espace de vie baigné de lumière■ Cuisine américaine de 10 m², moderne et fonctionnelle, ouverte sur le séjour.■ Climatisation installée pour un confort optimal.■ Chambre 1 (14 m²) ■ Chambre 2 (19 m²) spacieuse et lumineuse.■ Chambre 3 (16 m²) avec belle hauteur sous plafond.■ Salle de bain de 10,7 m² avec baignoire d’angle et double vasque.■ Sale de bain avec cabine douche, vasque et rangement attenante à la chambre 2 (Chambre parentale)■ WC indépendant de 4,2 m².■ Dégagement de 3,6 m².✅ Espaces extérieurs :■ Terrasse de 8 m² avec vue mer.■ Terrasse de 12 m² avec vue montagne et mer, idéale pour vos moments de détente ou repas en plein air.✅ Stationnement :■1 place de parking privative et sécurisée en sous-sol, avec accès direct par ascenseur.✅ Autres atouts et cadre de vie :■ Emplacement stratégique, à proximité immédiate du Boulevard Sud, facilitant vos déplacements vers le centre-ville ou les axes principaux.■ La rue Marcel Hoareau, actuellement en réfection, offrira prochainement un accès élargi et plus fluide, améliorant considérablement le confort de circulation et la desserte du quartier.■ Quartier calme et ensoleillé, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités, écoles et services.Résidence sécurisée au 1 Rue de la Normandie, avec ascenseur et parking en sous solTaxe Foncière : env 1800€Charges copro : 400€ Trimestre ✅Pour plus d’informations ou pour organiser une visite,Contactez M. FORT Philippe au ☎︎ 0693 61 36 15 - ✉︎ - Annonce:
11A71754, Numéro de mandat: 2366T
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