Vente appartement 69 000 €

100,17 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Claude (39200)

Grand appartement proche centre-ville
Une exclusivité l'immobilière Franco Suisse.
Idéalement situé à quelques pas du centre ville, ce grand appartement traversant au premier étage, en bon état vous offrira tout son potentiel après un léger rafraîchissement .
Sa superficie de plus de 100m2 est distribuée en trois chambres de bonne taille, un grand séjour très lumineux avec son balcon, une cuisine aux dimensions généreuses possédant également son balcon, des toilettes séparés et une salle de bains .
Une cave, un grenier et un réduit complètent ce bien .
Opportunité rare : possibilité d'adjoindre des murs commerciaux ( ancienne boulangerie ) avec une belle surface de vente et une importante zone technique ( fournil, stockages, laboratoire et caves ) ainsi que d'autres murs commerciaux à convertir éventuellement en garage et atelier .
Les trois lots pouvants être vendus séparément .
C'est une exclusivité l'IMMOBILIÈRE FRANCO-SUISSE .
Votre contact : Jacques Franck Boullier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 69 000 €	Prix au m² : 689 € / m²
Charges prévisionnelles : 500 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 173 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/08/2022.

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L'IMMOBILIÈRE FRANCO-SUISSE - AGENCE DU JURA

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