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Vente appartement 268 000 €
100 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Chéron (91530)

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  • 2 680 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz
Severine WOLGUSIAK - iad

Severine WOLGUSIAK - iad

64 avis
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Description

iad France - Severine Wolgusiak vous propose: Duplex avec jardin privatif et dépendance rénovée – Centre-ville à 5 minutes à pied du RER C
Petite copropriété sans charges-
Au Rez-de-chaussée : Pièce de vie avec cuisine ouverte de 44 m² (murs en pierre, poutres apparentes, cheminée), Salle d’eau, WC indépendant, Espace chaufferie et buanderie / rangements
A l'Étage :
Grande chambre avec poutres apparentes et Dressing
Espace mansardé supplémentaire au niveau supérieur (bureau, dressing, coin détente)
A l'Extérieur :
Dépendance rénovée comprenant une chambre + salle d’eau avec WC (idéal adolescent, invité, activité professionnelle)
Atelier attenant
Jardin clos sans vis à vis
Venez visiter ce bien atypique avec des volumes rares, un extérieur privatif et au charme authentique
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 151 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Wolgusiak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 877766360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : 1900761 - Réf Superimmo : ANVX1018YN
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Caractérisques
Prix de vente : 268 000 €Prix au m² : 2 680 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 218 m²Rez-de-chaussée
TerrasseAnnée de construction : 1900
Chauffage individuel au gazCopropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
151 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 080 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2021.

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