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Vente appartement 293 000 €
100 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Chamond (42400)
100 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Chamond (42400)
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- 2 930 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- 1 balcon
- 1 Garage
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Fanny Fayard vous propose: Saint-Chamond – Charme authentique dans un ancien corps de ferme
Située dans un environnement paisible, cette belle habitation de 100 m², installée au cOEur d’un ancien corps de ferme rénové, offre un cadre de vie privilégié où se mêlent caractère et confort moderne.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, pensée pour offrir un bel espace convivial au quotidien.
La partie nuit se compose de 4 chambres, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins.
Aucun travaux n’est à prévoir : l’ensemble est parfaitement entretenu et prêt à vous recevoir.
À l’extérieur, profitez d’un terrain de 535 m², agréable et fonctionnel, comprenant une piscine ainsi qu’une cuisine d’été, parfaite pour vos moments de détente et vos soirées estivales.
Ce bien se distingue également par ses multiples dépendances ainsi qu’un dépôt, un véritable atout pour une activité professionnelle, un espace de stockage ou un projet personnel.
Un lieu rare, polyvalent et plein de charme, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein avec de belles possibilités.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Fayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 889457974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 27/11/2025 -
Réf. agence : 1897358 - Réf Superimmo : ANVXZYXF8
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| Prix de vente : 293 000 € | Prix au m² : 2 930 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 300 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 100 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 535 m² | Dernier étage (1er) |
| 1 Garage | 1 balcon |
| Année de construction : 1948 | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| Interphone | Copropriété de 19 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  46 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 960 € / an
Maximum :
2 690 € / an
Diagnostics réalisés le 26/05/2025.
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