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Vente appartement 500 000 €
100 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Rouen (76000)

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  • 5 000 €/m²
  • Exclusivité
  • 1er étage avec ascenseur
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel électrique
TRYBE Immobilier

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377 avis
02 76 78 10 64 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Vous êtes à la recherche d'un appartement en parfait état dans une résidence de standing offrant des prestations haut de gamme, situé en plein cœur du centre-ville de ROUEN (76000) ?
TRYBE IMMOBILIER Vous propose ce très bel appartement de 100 m² (95 m² carrez ) dans la résidence "Les Terrassses St Ouen".
Au premier étage de cette résidence sécurisée désservie par un ascenceur, nous vous proposons un appartement baigné de lumière avec une vue imprenable sur l'Abbatiale St Ouen. Vous pourrez profiterez de sa terrasse exposée Sud et de son double garage en sous-sol.
Il saura vous séduire par son emplacement géographique de choix, au pied des commerçants.
Surface : 95m² carrez | Séjour avec cuisine semi ouverte : 1 | Chambres : 2 | Salle de douches : 1 | WC : 1 | Stationnement sécurisé : Double Garage | Terrasse exposée Sud
L'appartement est disposé comme suit :
Une entrée avec placardsUn séjour salon avec cuisine semi-ouverte de 45 m²Deux chambresUne salle de douche Un WCInformations techniques : Nombreux rangements | Double vitrage | DPE C | Gardien | Ascenseur | Chauffage individuel électrique |
Charges de copropriété : 172 €/mois ( eau froide, entretien des communs, enlèvement des ordures ménagères, gardien)
Nombre de lots dans la copropriété : 48 lots dont 16 à usage d'habitation
Nombre de lots vendus : 2
Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 2743€
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour plus d'informations, visiter ou faire estimer votre bien immobilier, contactez Mathilde COUSTHAM au 06.02.13.17.16. Accompagnatrice de projet inscrite au RSAC de ROUEN 902 120 872.

Publiée le 27/11/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : VA2922 - Réf Superimmo : ANVXZYZ39
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Caractérisques
Prix de vente : 500 000 €Prix au m² : 5 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 064 € / anTaxe foncière : 2 743 €

Honoraires à la charge du vendeur.

100 m² - 3 pièces - 2 chambres1er étage avec ascenseur
Garage1 cave
TerrasseGardien
Chauffage individuel électriqueCuisine ouverte
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 100 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 330 € / an
Maximum : 1 840 € / an

Diagnostics réalisés le 23/06/2025.

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