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Vente appartement 157 000 €
100 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Redon (35600)
100 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Redon (35600)
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- 1 570 €/m²
- Étage 1/3
- Terrasse
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Laurent Torices vous propose: NOUVEAUTE - REDON - APPARTEMENT - 3 CHAMBRES - HYPER CENTRE.
Avec un locataire en place - pour un investissement locatif.
Magnifique Appartement de 100m² avec Terrasse en Centre Ville de Redon
Venez découvrir cet appartement de 4 pièces, dont 3 chambres, situé au cOEur de la charmante ville de Redon. Avec ses 100m² habitables, cet appartement spacieux offre un cadre de vie confortable et agréable pour toute la famille.
L'espace de vie se compose d'un salon lumineux de 25m². La cuisine ouverte équipée.
De plus, la terrasse de 14m² offre un espace extérieur privilégié pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été.
Les 3 chambres offrent des espaces de repos calmes et confortables. Deux salles d'eau et un WC séparé.
L'appartement est situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux, construit en 1949, et bénéficie d'une exposition ouest, offrant une belle luminosité à l'intérieur.
L'immeuble est doté d'un système de sécurité comprenant un digicode, un interphone et un accès fermé. La résidence est bien entretenue et se trouve à proximité des commodités et des transports en commun et de sa gare LGV.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 24.33€ par mois (soit 292 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Torices mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 439643933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 12/02/2025 -
maj le 26/07/2025 -
Réf. agence : 1674995 - Réf Superimmo : ANVXXV5GD
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Prix de vente : 157 000 €  | Prix au m² : 1 570 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 292 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 100 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 1/3 |
| Terrasse | Année de construction : 1949 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 25 m² | Digicode - Interphone |
| Copropriété de 15 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 220 € / an
Maximum :
1 700 € / an
Diagnostics réalisés le 12/02/2025.
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