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Description

Quimper situé à seulement 8 minutes à pied du centre ville, à proximité immédiate des écoles et de toutes les commodités , L'appartement T4 en duplex (110 m² surface au sol) est situé au deuxième et dernier étage d'une charmante copropriété parfaitement entretenue, l'appartement offre une surface habitable d'environ 100 m² Passé l'entrée un vaste hall avec placard vous accueille et s'ouvre sur la belle pièce de vie baignée de lumière (32m²) , avec un accès au balcon dominant la ville; à proximité une cuisine aménagée et équipée; l'espace nuit, en retrait, propose une chambre, un WC. A l'étage, 2 chambres lumineuses. Cet appartement offre un cadre de vie idéal, alliant confort, élégance et praticité au quotidien. Pour toutes informations complémentaires: CLG IMMOBILIER / QUIMPER / 02 98 60 70 80 Garry Herelle (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 927846907 - QUIMPER.

Publiée le 01/10/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : G7328 - Réf Superimmo : ANVXZKJ3M
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Caractérisques
Prix de vente : 232 500 €Prix au m² : 2 325 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,68% TTC - 12 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Est, Sud, Sud-Est
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau
2 wcFenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
120 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 080 € / an
Maximum : 1 510 € / an

Diagnostics réalisés le 21/07/2025.

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