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Vente appartement 150 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Privas (07000)

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  • 1 500 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/2
  • 1 terrasse
  • 2 Parkings
K2 IMMOBILIER

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Description

Imaginez-vous dans un appartement T3/4 de 100 m², situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, baigné de lumière grâce à son exposition sud. Cet appartement, construit en 1970, offre un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent créer un espace de vie unique et personnalisé. Avec trois chambres spacieuses, une salle d'eau et des toilettes indépendantes, cet appartement est idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. La terrasse et le jardin privatif vous invitent à profiter des beaux jours en toute sérénité, offrant un cadre idyllique pour des moments de détente en plein air. L'appartement, bien que nécessitant des rénovations, présente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent laisser libre cours à leur créativité. Les ouvertures en bois et les portes à simple vitrage ajoutent un charme authentique à cet espace, prêt à être transformé en un véritable havre de paix. Le stationnement extérieur, avec deux places disponibles, assure une commodité supplémentaire pour les résidents. De plus, une cave et un soussol complètent cet appartement, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement bénéficie de plusieurs commodités à proximité. Un bus se trouve à seulement 5 minutes à pied, facilitant les déplacements quotidiens.
Prix : 150 000 euros - Ref : 1330
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3130.00 et 4280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 14/03/2025 - maj le 25/10/2025 - Réf. agence : 1330-K2IMMO - Réf Superimmo : ANVXY2XL2
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Caractérisques
Prix de vente : 150 000 €Prix au m² : 1 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 4 pièces - 3 chambresTravaux à prevoir
Étage 1/2Orientation : Sud
2 ParkingsCave
1 terrasseAnnée de construction : 1970
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
223 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 130 € / an
Maximum : 4 280 € / an
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