Vente appartement 770 000 €

100,44 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Pornic (44210)

SOUS PROMESSE DE VENTE - L'AGENCE DE LA RIA vous propose ce magnifique appartement situé dans une résidence de 2016 sécurisée et très bien entretenue avec piscine chauffée et donnant un accès direct à l'une des plus belles plages de Pornic. Il vous offre au rez-de-chaussée une entrée desservant un très bel espace de vie d'environ 37m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un balcon idéalement exposé avec store ban électrique, et une très belle vue mer, deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant. A l'étage, un spacieux palier donne accès à deux autres chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc indépendant. Un garage fermé en sous-sol de 15m² ainsi qu'une place de parking viennent parfaire ce bien. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Coup de cœur assuré pour ce bien ! AGENCE DE LA RIA - Plus d'informations sur (réf. 440171108) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 28. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 000 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 2,67 % TTC inclus charge acquéreur (750 000 € hors honoraires)

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Prix de vente : 770 000 €	Prix au m² : 7 666 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 000 € / an	Taxe foncière : 1 567 €
Taxe d'habitation : 1 667 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	36 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/12/2015.

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