Vente appartement 169 000 €

100 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Perpignan (66100)

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1 690 €/m²
Exclusivité
Dernier étage
1 balcon

R Immobilier Pro Agde

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Description

PERPIGNAN Secteur Facultés
Appartement 5 chambres spécial investissement Rentabilité +10 % brut
Découvrez cet appartement d’environ 100 m2, idéalement situé côté Faculté de Perpignan, parfait pour un investissement locatif en colocation déjà en place.
Situé au 4ᵉ étage d’un immeuble sans ascenseur, il offre une configuration pensée pour optimiser le rendement et le confort des colocataires :
Composition : 5 chambres aménagées et adaptées à la colocation 2 salles d’eau fonctionnelles Cuisine commune équipée Salon commun lumineux Une cave en sous-sol, idéale pour stockage
Rentabilité exceptionnelle :
Plus de 10 % de rentabilité brute, grâce à une colocation déjà en exploitation dans un secteur ultra-recherché par les étudiants et jeunes actifs.

Prix : 169 000 € HAI
Un bien rare, parfait pour un investisseur cherchant un placement sécurisé, rentable et immédiatement opérationnel.

Contact : Luc Manetto R Immobilier
+33 7 88 14 34 01

Publiée le 24/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : MLVAP610007095 - Réf Superimmo : ANVXZXYXS

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Caractérisques

Prix de vente : 169 000 €	Prix au m² : 1 690 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,96% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 7 pièces - 5 chambres	Dernier étage (4ème)
Cave	1 balcon
Année de construction : 1978	Séjour de 26 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

167 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 200 € / an

Maximum : 1 670 € / an

Diagnostics réalisés le 28/03/2024.

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