Vente appartement 158 000 €

100,9 m²

4 pièces 4 p

Perpignan (66100)

Situé au 1er d'un immeuble de 9 étages
Cet appartement de 100 m2 vous permettra de profiter d'espaces généreux .
dés l'entrée vous serez séduit par ce spacieux hall , le salon séjour de plus de 31 m2 avec son balcon filant offre un grand volume pour recevoir .
La cuisine est indépendante équipée et aménagée sa loggia augmentera votre capacité de stockage . L'espace nuit est composé de trois chambres , un dressing , une salle d'eau et une salle de bain . Un wc indépendant coté salon / séjour complete l'offre de cet appartement . Des travaux de rafraichissement sont à prévoir . Le double vitrage est sur l'ensemble des ouvertures du bien , une climatisation réversible est en place sur le salon séjour .
Une cave est vendue avec l'appartement .
Le stationnement est très facile tout autour de l'immeuble
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1179.00 € et 1596.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
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Consommation d'énergie

Consommation 113 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/02/2025.

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LDJ CLEMENCEAU

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