Vente appartement 235 000 €

100 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Perpignan (66000)

iad France - Damien Costeseque vous propose: Rare sur le secteur – Appartement d’exception T3 de 100 m² avec garage
Laissez-vous séduire par ce superbe appartement d’angle, baigné de lumière grâce à son exposition Est Sud, et idéalement situé à deux pas de la gare et des commodités.
Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, il offre un confort moderne tout en préservant le charme de l’ancien :
Volumes généreux avec plus de 3m de hauteur sous plafond,
Climatisation réversible pour un bien-être en toute saison,
Cheminée avec insert pour des ambiances chaleureuses,
Toiture refaite pour une sérénité totale.
Ce T3 de 100 m² dispose d’un garage privatif et offre la possibilité de créer une troisième chambre, idéale pour une famille ou pour gagner en polyvalence.
Un bien rare, alliance parfaite entre cachet et modernité
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Costeseque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 838844868, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 158 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/09/2023.

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DAMIEN COSTESEQUE - IAD

Siren : 838844868

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