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Vente appartement 178 500 €
100 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Perpignan (66000)
100 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Perpignan (66000)
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- 1 785 €/m²
- Étage 1/4
- 1 balcon
- 1 Parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Franck Le Gall vous propose: Grand T3 de 100 m² avec balcon, parking et cave – Quartier Sabardeil à Perpignan
Vous rêvez d’espace, de lumière et de confort ?
Ce bel appartement entièrement rénové de 100 m², situé dans le quartier prisé de Sabardeil, offre un cadre de vie paisible à deux pas de toutes les commodités.
Entrée accueillante avec rangements
Séjour spacieux et lumineux, parfait pour vos moments en famille
Grande cuisine séparée, équipée et fonctionnelle
Deux belles chambres dont une avec placard intégré
Salle d’eau moderne, WC indépendant
Chauffage individuel, place de parking privative, cave de 7 m²
Résidence calme et bien située, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Idéal pour une résidence principale confortable ou un placement patrimonial serein.
Visite sur rendez-vous – Ne tardez pas !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 154.17€ par mois (soit 1850 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Le Gall mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 934274523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 07/07/2025 -
maj le 31/07/2025 -
Réf. agence : 1804050 - Réf Superimmo : ANVXYZGIC
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| Prix de vente : 178 500 € | Prix au m² : 1 785 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 850 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 100 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/4 |
| 1 Parking | 1 balcon |
| Année de construction : 1975 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Climatisation | Cuisine séparée, équipée |
| Interphone | Télévision par cable |
| Copropriété de 21 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  20 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 100 € / an
Maximum :
1 560 € / an
Diagnostics réalisés le 01/07/2025.
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