Vente appartement 158 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Perpignan (66000)

Pour toute information complémentaire contactez :
Agnès RAVELO
(0)6*59*49*69*00
NOUVEAUTÉ – Spacieux T4 avec balcons, loggia et cave
Laissez-vous séduire par ce superbe appartement lumineux, situé au premier étage d’un immeuble de neuf étages avec ascenseur.
Dès l’entrée, vous serez accueilli par un vaste hall menant à un salon-séjour de plus de 31 m², un espace convivial et chaleureux idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine aménagée est fonctionnelle et prête à accueillir vos inspirations culinaires.
Côté nuit, trois belles chambres offrent un cadre reposant. L’appartement dispose également d’une salle de bain et d’une salle d’eau supplémentaire, idéales pour le confort de toute la famille.
Les extérieurs ne sont pas en reste : profitez d’un grand balcon filant et d’une loggia, parfaits pour savourer un moment en plein air. Une cave vient compléter ce bien, ajoutant un précieux espace de rangement.
Idéalement situé, il bénéficie d’une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports.
Tous les types d'établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports en commun, il y a deux gares (Perpignan et Le Soler) à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux tennis et un bassin de natation dans les environs. On trouve aussi des restaurants, deux boulangeries, des commerces, deux supermarchés, un bureau de poste et trois épiceries. Ne manquez pas le marché Place Cassagnes/marché République/moulin à vent (mercredi) tous les jours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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agent commercial RSAC PERPIGNAN 883 638 033
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Prix de vente : 158 000 €	Prix au m² : 1 580 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 173 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 113 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/02/2025.

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