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Vente appartement 1 690 000 €
100,72 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Paris 7ème (75007)

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  • 16 779 €/m²
  • Étage 3/6 avec ascenseur
Nouvelle Vague Real Estate

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Description

Appartement à vendre - rue de Verneuil - 2 chambres - calme
Au coeur du Carré Rive Gauche, quartier des galeries d’art et antiquaires par excellence, un appartement de 100.72 m² situé au troisième étage avec ascenseur d'un bel immeuble 1930 très bien entretenu. Il comprend une entrée, un agréable salon d'angle, deux grandes chambres, une salle de bains, une cuisine, un dressing, toilettes d'invité. Possibilité de créer une deuxième salle de bains.
L'appartement est au calme absolu, il donne entièrement sur des jolies cours jardins plantées et fleuries.
Hauteur sous plafond supérieure à 2,90 mètres.
Environnement élégant et prisé, entre Saint-Thomas d'Aquin et Saint-Germain-des-Prés, à proximité de nombreux commerces et restaurants.

Publiée le 30/10/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 86381806 - Réf Superimmo : ANVXZRZ7M
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Caractérisques
Prix de vente : 1 690 000 €Prix au m² : 16 779 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 512 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100,72 m² (carrez : 100,72) - 4 pièces - 2 chambresÉtage 3/6 avec ascenseur
Vue sur cour, sur jardinAnnée de construction : 1930
GardienEau chaude collective : chaudière
Fenêtres double vitrageDigicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
329 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
65 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 710 € / an
Maximum : 3 680 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2025.

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