Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
29
Vente appartement 799 000 €
100,93 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Nice (06200)
100,93 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Nice (06200)
Ajouter aux FAVORIS
- 7 916 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- Veranda (15,85 m²)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nice corniche fleurie roof top de 115m² avec terrasse de 118m² avec garage et parking- Vue mer
EXCLUSIVITE
EXCEPTIONNELLE VILLA SUR LE TOIT – NICE OUEST
Dernier étage – Vue mer panoramique – Calme absolu – Terrasse 118 m² – Jacuzzi & Hammam
Découvrez cette villa sur le toit unique de 100,93 m² (loi Carrez), au dernier étage d’une résidence de standing à Nice Ouest.
Véritable havre de paix, elle offre une vue mer panoramique à 180° jusqu’au Cap d’Antibes, dans un environnement calme et verdoyant.
La pièce maîtresse ? Une terrasse d’exception de 116 m², baignée de soleil grâce à son exposition Sud-Ouest, où chaque lever ou coucher de soleil devient un spectacle. Vous y profiterez d’un jacuzzi et d’un hammam pour des moments de détente incomparables.
L’appartement, traversant et en angle, bénéficie d’une luminosité exceptionnelle. Il se compose actuellement d’un vaste séjour avec cuisine équipée ouverte (44m² env entrée comprise), de trois chambres, d’un dressing, et 2 salle d’eau et 2 wc séparés.
Des travaux de modernisation vous permettront de révéler tout le potentiel de ce bien rare et d’y créer l’appartement de vos rêves.
Nichée dans une résidence des années 90 parfaitement entretenue, avec piscine et espaces verts, cette adresse conjugue sérénité et proximité des commodités : commerces, bus et accès rapide vers le centre-ville ou les grands axes.
Le confort est assuré par le double vitrage, la climatisation réversible et une bonne performance énergétique déjà obtenue avant rénovation.
Un garage fermé, une place de stationnement extérieure et deux caves complètent ce bien d’exception.
Possibilité d'un garage et d'un parking en supplement
Nb de lots: 141 dt 39 habitations
Charges annuelles:4870€
Ce bien est soumis à la copropriété
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 07/11/2025 -
maj le 26/11/2025 -
Réf. agence : 86425617 - Réf Superimmo : ANVXZU4RO
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 799 000 € | Prix au m² : 7 916 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 870,32 € / an |
38 048 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 100,93 m² (carrez : 100,93) - 4 pièces - 3 chambres | Piscine |
| Dernier étage (7ème) avec ascenseur | Orientation : Sud |
| Vue sur mer, sur montagne | Veranda (15,85 m²) |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 26 m² |
| Jaccuzzi | Fenêtres double vitrage |
| Interphone - Porte blindée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 06/11/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 507939171 - N° de carte professionnelle : 06052018000037995
06 03 55 05 63
Appelez de la part de Superimmo.com
Autres recherches