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Vente appartement 720 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Nice (06000)

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  • 7 200 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 5/6 avec ascenseur
  • Cuisine de 11 m²
  • Piscine
Ashley & Parker

Ashley & Parker

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Description

Appartement 4 pièces
NICE NORD : Proche Horloge CESSOLE.
EN EXCLUSIVITÉ :
Dans une résidence de STANDING avec PISCINE et GARDIEN.
SPACIEUX 4 pièces d'une superficie de 100 m²
En avant dernier étage, et disposant d'une TERRASSE de 38m², l'appartement offre une vue panoramique sur les collines et la mer.
TRAVERSANT Est/Ouest, il se compose d'une belle entrée, d'un vaste séjour d'angle donnant sur la terrasse, d'une suite parentale comprenant une grande chambre, un dressing, une salle de bains avec WC, et également un accès à la terrasse, une chambre avec de grands placards intégrés, donnant sur un balcon filant, une chambre actuellement utilisée comme bureau, avec un grand placard de rangement, une salle de douche et un WC indépendant.
Une place de stationnement en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien.

Publiée le 29/10/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : TB3261 - Réf Superimmo : ANVXZRPAL
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Caractérisques
Prix de vente : 720 000 €Prix au m² : 7 200 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 300 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

100 m² (carrez : 100,3) - 4 pièces - 3 chambresPiscine
Étage 5/6 avec ascenseurVue dégagée, sur mer
GardienCuisine de 11 m²
Séjour de 25 m²Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
210 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 715 € / an
Maximum : 2 123 € / an

Diagnostics réalisés le 14/04/2025.

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