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30

Vente appartement 1 090 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Nice (06000)

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  • 10 900 €/m²
  • Exclusivité
  • 5ème étage avec ascenseur
  • Cuisine de 8 m²
Foncière du Square Carré d'Or

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Description

URGENT CARRE D'OR PROCHE MUSEE MASSENA
Unique
Avant- Dernier étage d’un Palais Bourgeois en plein cœur du CARRE D'OR 3/4 Pièces de 100m² traversant - 38 RUE DE FRANCE
Exposé Sud ! Vaste terrasse aménagée.
Appartement très élégant composé d'une entrée cuisine indépendante équipée, séjour salle a manger de 34m2 donnant sur une terrasse a ciel ouvert de 17m2.
Partie nuit, deux chambres avec salle d'eau et toilette, toilette invité avec lave mains. Cave au sous. Rare sur le marché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maj le 20/10/2025 - Réf. agence : 7941841 - Réf Superimmo : ANVXQXEXA
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Caractérisques
Prix de vente : 1 090 000 € Prix en baissePrix au m² : 10 900 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 520 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - 45 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

100 m² (carrez : 100) - 4 pièces - 2 chambres5ème étage avec ascenseur
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 8 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
54 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/12/2022.

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