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Vente appartement 1 515 000 €
100,33 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Neuilly-sur-Seine (92200)

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  • 15 100 €/m²
  • Meublé
  • Étage 1/5 avec ascenseur
  • 1 balcon (8 m²)
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
Fair and Square immobilier

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Description

Situé face au Bois, à quelques pas de la Ligne 1 et des commerces du village des Sablons, cet appartement traversant, 3P/2CH, de 97.47m2 Carrez + 8m2 d'extérieurs vous est proposé par votre agence Fair and Square Immobilier.
Il se trouve dans un immeuble de grand standing avec gardien.
En très bon état général, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes baies vitrées qui offrent une vue dégagée sur le Bois, sans vis-à-vis. Il se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, d'une spacieuse pièce de réception donnant accès à un balcon de 8m², ainsi que d'une cuisine indépendante équipée et aménagée.
L'appartement comprend également une chambre parentale avec salle d'eau et WC, il est possible d'aménager une deuxième chambre.
Une cave complète cette offre, et un emplacement de parking, accessible directement depuis l'immeuble, est proposé en SUS du prix de vente.
Honoraires inclus de 4.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 455 000 €. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Fair and Square immobilier : Federica Mirza
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 917729253

Publiée le 18/10/2025 - Réf. agence : VA3386-EYEL - Réf Superimmo : ANVXZP9NC
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Caractérisques
Prix de vente : 1 515 000 €Prix au m² : 15 100 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 060 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,12% TTC - 60 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

100,33 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/5 avec ascenseur
Orientation : SudVue dégagée
Cave1 balcon (8 m²)
Année de construction : 1960Chauffage collectif au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 40 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 35 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
158 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 910 € / an
Maximum : 1 280 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2025.

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