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Description

Exclusivité ORPI !
Situé dans le très recherché quartier Salengro, à deux pas du parc Salvator, découvrez cet appartement de 100 m² au 1er étage d'une petite copropriété pleine de charme.
Idéalement placé à proximité du centre-ville, de la gare et des transports en commun, ce bien spacieux et lumineux vous séduira par ses volumes et son agencement optimisé.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie composée d'un salon et d'un séjour, parfaits pour vos moments de détente. Une cuisine indépendante, deux chambres confortables, une salle de bain et un toilette séparé complètent ce logement.
Vous bénéficierez également de commodités pratiques :
Grande cave pour le stockage
Garage privé
Chauffage individuel au gaz
Compteur d'eau indépendant pour un contrôle total de vos consommations
Montant des charges annuelles : environ 600 €
Une visite virtuelle est disponible sur notre site !
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Emmanuel CAPUTO – Agent commercial (EI) - Immatriculé au RSAC de Colmar n° 814608527 - Titulaire d'une assurance RCP n° 59 661 778
Emmanuel CAPUTO – Agent commercial (EI) - Immatriculé au RSAC de Colmar n° 814608527 - Titulaire d'une assurance RCP n° 59 661 778
Référence agence : 3242

Publiée le 06/10/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : JR38-QKS-YW7 - Réf Superimmo : ANVXZLZJZ
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Caractérisques
Prix de vente : 150 000 €Prix au m² : 1 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / anTaxe foncière : 1 267 €

Honoraires partagés - Part acquéreur : 3,33% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 145 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement100 m² - 4 pièces - 2 chambres
Parking couvert1 cave
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
275 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 428 € / an
Maximum : 3 284 € / an

Diagnostics réalisés le 20/01/2025.

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