Vente appartement 235 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Montpellier (34070)

Appartement T5 à rénover – Les Portes d'Estanove – Montpellier
Dans le quartier calme et en plein développement d'Estanove, au sein de la résidence sécurisée Les Portes d'Estanove, découvrez ce spacieux appartement T5 situé au 5e étage d'une copropriété bien entretenue des années 80, avec ascenseur.
Ce bien est bien organisé au niveau de ses volumes, et se compose de :
• Un séjour lumineux avec espace salle à manger
• Une cuisine séparée avec pièce attenante (cellier/rangement)
• 4 chambres
• Une salle de bains, et une salle d'eau avec WC séparés
• Une terrasse côté collège, au calme, sans vis-à-vis
L'appartement est entièrement à rénover, offrant de belles possibilités d'aménagement pour une résidence principale personnalisée ou un projet locatif.
Les atouts :
• Garage sécurisé en sous-sol
• Place de stationnement aérienne dans la résidence
• Cave privative sécurisée
• Résidence sécurisée, calme et bien entretenue et arborée,
• Proximité des commerces, écoles et transports
• Tramway ligne 5 en cours d'arrivée (mise en service prévue décembre 2025)
Un bien rare à fort potentiel dans un secteur en plein essor. À visiter sans tarder.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

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Prix de vente : 235 000 €	Prix au m² : 2 350 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 992 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 210 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/05/2025.

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