Vente appartement 349 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Montpellier (34000)

Nous vous proposons dans un très bel Hôtel Particulier du 17ème siècle , proche Préfecture, un beau duplex au 3eme et dernier étage de 90 m2 Loi Carrez ( 100 m2 habitable) bien exposé.
Ce superbe appartement se compose d’une première pièce (possible bureau) , un beau salon lumineux, une salle à manger avec cuisine américaine, une chambre et une salle d'eau avec WC intégrés. Au niveau supérieur, une chambre, une salle de bains avec WC intégrés et une mezzanine pouvant faire office d’une troisième chambre ou d’un deuxième salon. Deux caves complètent ce duplex.
Ce bien vous séduira par sa luminosité, son calme, sa proximité des commerces dans un lieu chargé d’histoire.
Montant des charges annuelles : 1 690 € environ. Pas de procédures en cours. Nombre lots de copropriété: 16. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 6,15 % inclus dans le prix de présentation (prix net vendeur : 328 000 € et commission agence : 21 000 €) ; TF 1 990 €; No de mandat : 106. Contact Frédéric 06 10 63 34 55 Siret 881 768 832.

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Consommation d'énergie

Consommation 271 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	57 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/12/2024.

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