Vente appartement 231 900 €

100 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Montpellier (34000)

EXCLUSIVITE
Quartier Clémenceau, à deux pas d'un futur arrêt de tram 5, ce grand appartement permet de rejoindre la gare en 15 minutes et l'Ecusson en 10 minutes à pied.
Il comprend un séjour double, une cuisine séparée avec accès au balcon filant, deux chambres, une salle de bain et des WC séparés.
Des travaux sont à prévoir, permettant de conserver le cachet d'un immeuble typique des années 50.
La grande surface de plus de 100 m2 et une modification de la distribution permettrait d'envisager 4 chambres.
L'accès à l'appartement peut se faire par ascenseur. Il bénéficie d'une grande cave et d'un accès à la terrasse sur le toit.
Une vie familiale citadine, une grande coloc, un bel appartement ... Plusieurs options et beaucoup de potentiel pour cet appartement.
Taxe foncière : 1840 euros annuel - Charges de copropriété : 137 euros mensuel
A vous de jouer !
Annonce rédigée par IDG immobilier - - 04 49 07 35 46

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Consommation d'énergie

Consommation 195 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/12/2023.

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