Vente appartement 199 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Mézières-sur-Seine (78970)

Situé au calme d'un quartier recherché, cet appartement de 100,42 m² au 1er étage séduit par ses volumes et sa luminosité.
L'entrée s'ouvre sur un séjour spacieux et clair, une cuisine indépendante pouvant être ouverte selon vos envies, trois chambres bien proportionnées, une salle d'eau, des toilettes séparées et plusieurs espaces de rangement.
Un bien à rafraîchir selon vos goûts, offrant un plan fonctionnel et un fort potentiel d'aménagement.
Les atouts :
4 pièces / 3 chambres
1er étage
À 4 minutes de la gare d'Épône-Mézières
Multiples ouvertures, belle luminosité
Idéal pour une famille ou un investisseur
Pas de charges de copropriété à ce jour (syndic en cours de création)
Dossier complet et visites sur demande. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5150€ ~ 6970€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Patrick GOMES DA COSTA - Agent commercial - EI - RSAC Evreux 954010559

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Prix de vente : 199 000 €

Prix au m² : 1 990 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 462 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	101 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/07/2025.

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PATRICK GOMES DA COSTA - EXP FRANCE

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