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Vente appartement 1 035 000 €
100 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Mesquer (44420)
100 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Mesquer (44420)
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- 10 350 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Geraldine Le Touze vous propose: Appartement de Caractère à Mesquer à Réaménager - 3 Chambres - Parking
Vous rêvez d'un projet de rénovation offrant un potentiel exceptionnel dans un cadre privilégié ? Cet appartement de 100,41 m² à Mesquer, datant de 1912, situé au 2ème étage sur 2 d'un immeuble historique, est une opportunité à ne pas manquer.
Avec ses 3 chambres spacieuses, sa salle de bain, sa salle d'eau, son WC séparé, son vaste séjour de 28,39 m² et sa cuisine séparée équipée, cet appartement présente des beaux volumes et des éléments authentiques tels que parquet, hauts plafonds et moulures, lui conférant un charme indéniable.
L'appartement bénéficie de 3 expositions (nord, est, ouest), offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
En prime, profitez d'un emplacement idéal, à seulement 10 mètres de la plage pour des moments de détente inégalables.
En ce qui concerne les travaux, des rénovations sont à prévoir pour redonner tout son éclat à ce bien d'exception.
Pour garer votre véhicule en toute sécurité, une place de parking est mise à votre disposition.
Ce bien hors du commun est une occasion rare de laisser libre cours à votre créativité pour façonner un espace de vie unique à votre image.
Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel infini de cet appartement à réaménager selon vos envies et vos besoins.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 618 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine Le Touze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 440217750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 13/08/2025 -
maj le 18/11/2025 -
Réf. agence : 1825594 - Réf Superimmo : ANVXZA74O
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| Prix de vente : 1 035 000 € | Prix au m² : 10 350 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 715 m² | Dernier étage (2ème) |
| Année de construction : 1912 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 28 m² |
| Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  20 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
7 280 € / an
Maximum :
9 890 € / an
Diagnostics réalisés le 28/01/2025.
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