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Vente appartement 139 100 €
100 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Melun (77000)

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  • 1 391 €/m²
  • Balcon
  • Chauffage collectif: central
Orpi-Adallie

Orpi-Adallie

127 avis
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Description

D'une superficie généreuse de 100,04 m2, cet appartement, au 3ème étage avec ascenseur, de 5 pièces principales s'ouvre sur une entrée avec rangement.
Le regard se prolonge naturellement vers le salon-salle à manger avec balcon filant qui se détermine par sa vaste pièce de vie qui appelle à la convivialité. La cuisine et son cellier totalement aménagés et équipés, feront le bonheur des amateurs de moments privilégiés en famille ou entre amis.
3 chambres avec une salle d'eau et une salle de bains complètent l'ensemble.
La localisation permet de concilier cadre résidentiel et rythme de la vie quotidienne, il offre une proximité immédiate au centre ville de MELUN, à 5 minutes de l'A5, et à 1h de Paris.
L'appartement est vendu avec sa cave en sous-sol.
Référence agence : 3655

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : GRSW-6Z5-PML - Réf Superimmo : ANVX1014KV
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Caractérisques
Prix de vente : 139 100 €Prix au m² : 1 391 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 284 € / anTaxe foncière : 2 062 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement100 m² - 5 pièces - 3 chambres
Avec ascenseur1 cave
BalconAssainissement : tout à l'égout
Chauffage collectif: central1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 198 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
203 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 540 € / an
Maximum : 2 140 € / an

Diagnostics réalisés le 28/11/2025.

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Siren : 492973599
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