Vente appartement 456 000 €

100,78 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Louveciennes (78430)

TERRAZZA Immobilier, le spécialiste de la vente d'appartements avec terrasse ou avec jardin vous propose :
Spacieux appartement 3 pièces de 100,78 m², au 1er étage d'une résidence de standing à Louveciennes (78430). Refait à neuf, il s'ouvre sur une belle terrasse de 9 m² exposée sud-est et offre une vue dégagée sur jardin arboré. Vous bénéficierez d'un séjour lumineux de 27 m² avec cheminée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres confortables (12 m² + 17,64 m² + dressing), d'une salle de douche avec WC + WC indépendant avec lave-mains, d'un cellier, d'une entrée avec porte blindée, d'une cave et d'un stationnement en sous-sol.
Atouts majeurs : résidence de standing avec ascenseur, proximité de la gare (ligne L), des commerces et des écoles, belle exposition, calme absolu. Chauffage collectif au gaz, fibre optique, nombreux rangements.
Un bien rare, élégant, parfaitement adapté à votre recherche d'un appartement avec terrasse.
Retrouvez tous nos appartements avec terrasse ou jardin sur notre site internet , et nos pages Google, Facebook, Instagram ou LinkedIn.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 427 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Terrazza Immobilier : Agent Immobilier - Xavier URBAN
Carte T 7801 2018 000 025 899
RCP VD 7.000.001 / 17536

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Prix de vente : 456 000 €	Prix au m² : 4 525 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 427 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 242 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/06/2023.

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TERRAZZA IMMOBILIER

Siren : 503891640 - N° de carte professionnelle : CPI 7801 2018 000 02

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