Vente appartement 199 800 €

100 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lorient (56100)

EXCLUSIVITÉ - A VENDRE - APPART'MENT SPACIEUX ET LUMINEUX - 3 PIÈCES - LORIENT Découvrez cet appartement à vendre, situé à Lorient, idéal pour un cadre de vie agréable. D'une superficie de 100 m², cet appartement au premier étage d'un immeuble de un étage comprend 2 chambres spacieuses, un séjour lumineux de 45 m² exposé plein sud, et une cuisine ouverte. Vous apprécierez également la salle d'eau et les WC séparés. Le bien est au calme et bénéficie d'un bon standing avec des fenêtres en double vitrage et des volets en PVC. A l'extérieur, vous profiterez d'un balcon de 15 m², parfait pour vos moments de détente. Le chauffage est électrique avec des radiateurs, et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout. L'appartement est idéalement situé à seulement 1 minute des arrêts de bus, facilitant vos déplacements. A proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que la Crèche J. Roux, l'École primaire Merville, et le Lycée général et technologique Dupuy de Lôme, ainsi que des commerces comme des supermarchés et des boulangeries. Ce bien est une exclusivité de l'agence FDI 56 immobilier, proposé au prix de 208 900 euros. Ne manquez pas cette opportunité ! prix net vendeur 189 000 euros, honoraires charge acquéreur bien soumis au statut de la copropriété (3 lots) charges annuelles 500 euros "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros. Wally FATIH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Prix de vente : 199 800 €	Prix au m² : 1 998 € / m²
Charges prévisionnelles : 500 € / an	Taxe foncière : 600 €

Consommation d'énergie

Consommation 481 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/10/2025.

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FDI 56 IMMOBILIER

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