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Vente appartement 790 000 €
100 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Roquebrune-sur-Argens (83520) - Les Issambres
100 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Roquebrune-sur-Argens (83520) - Les Issambres
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- 7 900 €/m²
- Terrasse
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Lucie Ardaens vous propose: Proche des plages – Appartement rénové avec jardin, piscine chauffée, accès indépendant et grande cave
À deux pas de la Méditerranée, dans une petite copropriété de deux lots, cet appartement entièrement rénové bénéficie d’un emplacement recherché, avec une vue mer partielle et un accès indépendant grâce à un portail automatique dédié uniquement à ce logement.
La pièce de vie, orientée sud-est, accueille un salon–séjour et une belle cuisine ouverte, entièrement équipée. L’ensemble est lumineux et fonctionnel.
L’appartement est également équipé de la climatisation réversible.
Il développe environ 100 m² et se compose de :
- Une pièce de vie sud-est avec cuisine ouverte équipée
- Trois chambres, chacune avec sa salle d’eau
Une des chambre possède un grand espace pour un dressing ou bureau, possible également d'avoir une 4ème chambre
- Un WC indépendant
- Deux terrasses
- Un jardin privatif d’environ 400 m², en rez-de-jardin
- Deux places de stationnement
- L’accès à une piscine chauffée, partagée uniquement entre les deux appartements
- Une vue mer partielle
L'appartement dispose également d'une buanderie et cave de plus de 40 m².
L’ensemble représente donc 141 m² utilisables.
Un appartement pratique, indépendant et idéalement placé, à quelques pas des plages, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.
Contactez moi , je me ferais un plaisir de vous faire découvrir ce bien et les environs.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Ardaens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 879446367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 18/11/2025 -
maj le 01/12/2025 -
Réf. agence : 1889915 - Réf Superimmo : ANVXZWMG9
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| Prix de vente : 790 000 € | Prix au m² : 7 900 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 700 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 100 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 400 m² | 1 Parking |
| Terrasse | Année de construction : 2025 |
| Climatisation | Copropriété de 2 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
910 € / an
Maximum :
1 270 € / an
Diagnostics réalisés le 01/07/2025.
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