Vente appartement 394 000 €

100,89 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Pecq (78230)

APPARTEMENT FAMILIAL A RENOVER
LE PECQ - QUARTIER GRANDCHAMP - En limite de Marly-le-Roi - BELLE OPPORTUNITE - Dans petit immeuble de 4 lots d'habitation comprenant un appartement par niveau et construit dans les années 60 (isolation par l'extérieure réalisée et double vitrage récent pour toutes les fenêtres) - Appartement de 100,89m² habitables (132,40m² au sol) situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur comprenant : une belle entrée desservant un grand salon d'environ 40m² avec double exposition et accès à un joli balcon sans vis à vis, un espace pouvant accueillir une future cuisine ouverte ou séparée, une SDB avec WC, une SDD avec WC, 2 chambres dont une avec grande mezzanine et une cuisine permettant de réaliser une 3ème chambre. Une cave en sous-sol et un box complètent ce bien. Eaux et chauffage inclus dans les charges (actuellement 280€/mois, mais prévue à la baisse avec le changement récent de chaudière au gaz à condensation). A MOINS DE 12 MINUTES EN BUS DE LA GARE RER A / CHATEAU DE SAINT-GERMAIN-EN-LAYE ET 15 MINUTES EN BUS DE LA GARE DE MARLY-LE-ROI. A VISITER EN EXCLUSIVITE AVEC L'AGENCE INTERNATIONALE !

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Consommation d'énergie

Consommation 272 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	57 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/03/2024.

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