Vente appartement 217 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Le Havre (76610)

? Maison lumineuse avec sous-sol complet – à rafraîchir ?
Située entre Rouelles et Caucriauville, cette maison offre un beau potentiel et une excellente luminosité grâce à ses larges baies vitrées.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Une vaste entrée desservant l'ensemble des pièces,
Un séjour spacieux avec cheminée, idéal pour vos moments en famille,
Une cuisine fonctionnelle offrant de belles possibilités d'aménagement,
Deux chambres,
Une salle de bain généreuse, équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire.
Le sous-sol complet semi-aménagé apporte un espace supplémentaire très pratique (buanderie, rangement, atelier, salle de jeux, etc.).
Les équipements incluent des volets roulants, ainsi qu'une porte de garage et un portail électriques pour plus de confort.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin, parfaits pour les beaux jours.
? Une maison pleine de charme, à personnaliser selon vos envies !
Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GAAMF Real Estate : Dirigeante - Marie LE CAM

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Prix de vente : 217 000 €

Prix au m² : 2 170 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 156 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/07/2025.

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