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Vente appartement 154 000 €
100 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Le Havre (76610)
100 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Le Havre (76610)
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- 1 540 €/m²
- Dernier étage
- 1 Parking
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Armelle Goubert vous propose: Bel appartement lumineux de 100 m2 au sol et 67 m2 carrez, au dernier étage d'un petit immeuble, situé à Rouelles.
Comprenant un grand espace de vie, séjour salon et cuisine ouverte de 36 m2 carrez et 50 m2 au sol, un dégagement desservant les 2 chambres, un dressing, une salle de douche et un WC séparé.
Avec des expositions Est et Ouest, profitez d'une luminosité naturelle et d'une ambiance agréable tout au long de la journée. Rénové avec goût, vous n'aurez qu'à poser vos cartons ! Aucun travaux à prévoir.
Pour plus de confort cet appartement dispose, de 2 emplacements de parking, d'un petit extérieur et d'un cabanon pouvant accueillir 2 motos et vélos.
Proches des écoles, des commerces et des transports. Idéal pour une première acquisition !
***Faibles charges***
La toiture a été votée et payée, les travaux sont prévus en 2026 .
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.67€ par mois (soit 1040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Armelle Goubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 920241031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 16/04/2025 -
maj le 02/12/2025 -
Réf. agence : 1741824 - Réf Superimmo : ANVXYBWD6
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Prix de vente : 154 000 €  | Prix au m² : 1 540 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 040 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 100 m² - 4 pièces - 2 chambres | Dernier étage (2ème) |
| 1 Parking | Année de construction : 1930 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 36 m² | Interphone |
| Copropriété de 15 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  26 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 380 € / an
Maximum :
1 930 € / an
Diagnostics réalisés le 19/05/2025.
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